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大河宠物文化公园 文化园简介
大河宠物文化公园,位于河南省省会郑州市北郊、贾鲁河景区南岸,花园路与连霍高速公路交汇处。是一个完整的大型国际性的宠物经济和宠物文化产业园区;园区的四大系统区域(花、鸟、鱼、犬)包括宠物活体及相关产品展示、宠物医疗卫生、宠物竞技、宠物服务、宠物寄养、宠物训导参观、餐饮住宿、品牌办公、宠物防疫检疫、宠物文化研究与交流、宠物艺术、职业教育、会展经济、比赛等10余种市场功能。
大河宠物文化公园项目是政府实现跨越式发展计划中文化产业的重点建设项目,符合政府部署而提出的打造“一组团、两园区、三集群”的文化产业发展新格局,属政府重点扶持项目,也将使河南的文化旅游产业更添新的一页。
项目规划951亩,一期开发305亩,绿化率达70%以上,完美糅合商业、文化、旅游三大主题,充分整合全国宠物行业资源优势,构建中国宠物产业与世界接轨的平台,成为中国宠物产业价值链的重要部分,开创中国宠物产业第一品牌。
公园建成后,绿化率高达70%以上,园区林荫夹道、花草相迎、奇石作态、小桥流水、喷泉作歌…或徒步其中,或乘观光电瓶车穿梭其间,自是美不胜收,流连忘返。世人将以游园的形式观赏我们精心培育的花、鸟、虫、鱼,并穿插有名人书法绘画现场创作、现场民间工艺制作、宠物玩具、卡通动漫等民俗文化展示,天天都有新花样,为郑州市民再现民间传统艺术文化的精髓,也为郑州市民提供了一个极佳的休闲旅游、人宠同乐的乐园。
大河宠物文化公园,除每年投入巨资、不间断广告宣传外,坚持“以会展经济带动园区发展,促进城市社会经济文化提升”的开发经营理念,开园运营后,预计每年组织几十次展会、赛事,其中有影响力的展会、比赛、高峰论坛有九次之多,成就中国永不落幕的宠物文化主题公园,促进中国宠物产业价值链的发展和完善,带动中国社会经济的发展,迅速占领该行业的国际龙头地位。
超前全业态规划 宠物产业价值链
大河宠物文化公园规划有四大主题功能区域,涵盖犬类、鱼类、鸟类、花卉盆栽类四大业态的展示与流通服务,形成一个完整的、囊括宠物产业所有行业的产业价值链,成就世界最大宠物产业集散地。
三大主题功能分区
交易系统:犬猫、水族、盆景、飞禽……数千平方米现代化电子商务交易大厅、一万平米的会展广场。
文化系统:宠物乐园、宠物文化艺术馆、宠物技能学校、宠物竞技馆、宠物表演场、杂技馆、蟋蟀馆、斗画眉 ……
配套系统:商业步行街、检疫区、宠物医院、训导寄养区。
项目介绍 一.开发商简介:
大河宠物文化公园开发商为河南省景泰实业有限公司
河南省景泰实业有限公司前身为香港景泰投资经营有限公司,香港景泰投资经营有限公司成立于1998年,依托中银国际集团雄厚的资本优势,主要以国际贸易,海外融资,国内资产重组,股权收购为经营方向.为占领国内市场,1999年香港景泰分别在上海,广州设立上海豫棉,广州通源两家国际贸易公司有限公司,通过几年的动作,在两地业绩赫然.河南省景泰实业有限公司成立于2003年3月,是省政府重点培育的民营企业之一,公司成立之后,主营城市供水等工程项目的投资,兴建与管理,并涉足房地产开发,典当及新能源,交通,环保,生物制药工程等领域的投资.2005年2月通过河南省产权交易中心拍卖,河南省景泰实业有限公司竟得林州电力集团股份89.81%的股份,注入资金4千万元人民币,直接控股44.81%.又投资了3千余万元人民币控股开封势力公司,经改组整治后,现开封热力公司已进入正常运营.2006年初,出资委托上海豫棉实业有限公司成功的收购开封矛盾集团.我公司总的经营方针:投资河南,报效河南.我们一直立足于本地市场,不断加大在河南的投资力度,择时而行,待机而动.现公司筹资兴建大河宠物文化公园,将对河南省的经济发展产生巨大的推动作用.
大河:指代黄河,郑州是黄河腹地,几千年来黄河的奔流不息,代表着中原人求上进,求发展,百折不回的拼搏精神.
位于郑州市北12公里处有大河村遗址,包含有仰韶文化,龙山文化,商代文化三个不同历史期的内容,它是整个河南厚重文化的缩影,代表着中原曾经灿烂辉煌的文明,一定意义上说大河也是河南的别称.昭示着河南的宠物经济发展犹如黄河东流,不可阻挡,在本项目强势推动下,必将有着更广阔的发展前景.
文化:养宠,爱宠不仅仅是一种社会现象和商业形态,而且还是一种文化;对于项目来说,除了宠物的活体及相关产品,服务交易外,还有诸如宠物文化博览馆,宠物服务技能学校等这种文化研究,交流与传承的载体,文化是整个项目最根本的支撑点.
公园:本项目的总体规划不同于一般的专业市场,是在一个完整公园的轮廓上进行的,公园的整体设计体现了”公园为轮廓,市场作填充,俯瞰像公园,亲临是市场,文化旅游与商业的交融”的大主题.从功能上讲,项目以宠物活体及相关产品交易为龙头,集国内,国际宠物零售和批发,检验检疫.宠物从业人才培养,宠物文化研究与交流,休闲,娱乐,健身,旅游等诸多功能于一体,市场只是整个项目的一部分,这也是项目被称为公园的原因.同时这也是河南省商业地产项目绝对创举.
项目建设背景
(一)项目立项的大环境
20世纪90年代以来,全球发展最快的三个宠物市场分别是亚洲、欧洲和美洲。近年来,随着亚洲各国,特别是中国的人民生活水平、生活方式、家庭结构等因素的改变,人们的生活开始步入小康,高质量的生活已经成为人们所追求的目标。越来越多的人开始养宠物。饲养宠物已成为一种时尚,这为宠物及用品生产企业带来了极大的市场和丰厚的利润,也给市场带来了很大的发展空间。
以宠狗为例,在北京,宠物狗数量已达到100万只。在上海,宠物狗数量超过70多万只。
据专家估计,中国宠物数量至少有1亿多只。市场产值已达150亿元,到2010年,宠物数量将增至1.5亿。该产业的销售将达到400亿元。虽然数字可观,但与欧美宠物消费相比,可挖掘的潜力还很巨大。以发达国家的经验可以作借鉴,可以预见到我国的未来。
美国是世界第一宠物大国,60%的家庭都有宠物,宠物总数3.6亿,约为美国人口的1.3倍(美国总人口2.9亿),从1994年开始,近10年间,美国公民的宠物消费额翻了几番, 2006年美国公民宠物消费额该达384亿美元。
日本,几乎每个家庭都有宠物。猫狗的数量2400万只以上,超过15岁以下儿童的数量(儿童1750万,总人口1.2亿),市场产值约为90亿美元。
德国,宠物经济已成为该国继汽车产业之后的第二大产业,占国民总产值的20%。
意大利15岁以下的儿童只有870万名,但宠物数量却达到1450万只,每年花销达47亿欧元。
从目前全球宠物产品的消耗量、产量和流通量来说,亚洲居全球市场之首,已成为全球最大的宠物产品生产及出口基地,而中国则是这一市场的中心。在中国,宠物各方面的需求量以每年15%的速度在增长,特别是中国的宠物产品一直以其质优价廉而备受世界各国的青睐。以销售宠物食品的大卖场和大超市为例, 2000年,全国仅有约100家,而2006年底已经增加到1500家。
我国是全球经济发展最快的国家。国民生产总值年增长率达10%以上。宠物经济是继房地产、汽车之后,另一个让世人瞩目的焦点经济,宠物经济迅猛的发展,市场前景非常广阔。这是不可阻挡的,也是不容忽视的现状。
河南省有18个地区158个县市,大多数地方都有自发的宠物交易市场。但多数市场不合法,而且只以宠物活体的交易为主,宠物消费的相关产业不成规模,甚至没有。这些宠物市场长期处于设计不科学、配置不合理、管理不规范、整体不上档次、发展不成规模的状态。例如郑州陈砦、北闸口等宠物聚集地。由于环境、卫生、场地、管理、服务存在着诸多不合理,致使经营商户不满意现状,许多有影响力的知名商户和厂家不能进入。没有到达规模效应,造成宠物品种较少,服务范围狭窄,宠物质量不能保证,信用程度低,管理混乱等问题,从而影响了消费者的信心,影响了我省宠物经济的发展。而其他零星户、散户则寄居在市内几个不规范的其他专业市场周围,既占道经营,又影响市容市貌,不便于统一管理,严重扰民。给政府和群众带来了诸多困难。
郑州迫切需要出现一个大型的、规范的交易平台,以带动调整河南的宠物经济发展。因此,建立一个规模化、科学化、有发展潜景的综合交易平台是非常有必要的。
河南有18个市,100多个县,将近1亿人口。喜欢宠物和养宠物的人群十分可观。仅2006年,郑州、洛阳、安阳、漯河等各地先后举办了“电视犬王争霸赛”、“世界名犬拍卖会”、“国际名犬文化节”、“世界名犬展评”、“世界盆景赏石博览会”、“河南省盆景展”等大大小小的展会十几界,在全国宠物行业内引起了不小的反响。同时,我们也切实体验到广大消费者和养殖户对大河宠物文化公园期盼的热情。
据郑州市统计局统计:2006年郑州市实现生产总值2001亿元,城镇居民人均可支配收入达到11822元,郑州人均GDP达到3518美元。根据规律,当一个区域人均GDP在3000至8000美元之间时,宠物经济就会进入一个快速发展的阶段。这表明郑州已步入一个新的发展阶段。在郑州的各大宾馆、饭店、商业场所、办公场所,随处可见装点室内的盆景、花卉、观赏鱼,甚至有观赏鸟,宠物已不仅作为爱好走进了人们的生活,也作为一种文化品位、生活格调进入了人们的视线。
通过人民群众的呼吁,专家组的研究论证,新的《郑州市城市养犬管理条例》已提交郑州市人大常委会,并正在修订之中。郑州市城市养犬费用有望从以前的3000元降为500元。从限制养犬到管理服务,体现以人为本的理念,这正是体现了创建和协社会的思想。
河南位于我国中部偏东、黄河中下游,属华中地区,地势西高东低、平原山区面积各占一半,全省面积16.7万平方公里,人口9315万,与冀、晋、陕、鄂、皖、鲁6省毗邻,东西长约580公里,南北跨度约550公里。是一个农业大省、资源大省、文化大省。近年来,经济增长发展迅速,每年国内生产总值以10%的速度增长,预计到2020年,人均国内生产总值比2000年翻两番以上。河南具有深厚的农业基础、充足的人力资源、广阔的消费市场,历来是商家必争之地。
郑州是河南省省会,是河南的政治、文化、经济中心。拥有优越的交通和区位优势:
全国重要的交通和通信枢纽,京广和陇海铁路、京珠和连霍高速公路、107和310国道在此交汇,并且拥有亚洲最大的铁路编组站郑州北站和全国最大的零担货物中转站郑州东站,交通优势明显。在区位方面,郑州处于中国之中,辐射能力强,是南北两大经济区域的接合部,也是西部资源东输、东部产业西进的承接带,在全国经济发展格局中具有十分重要的战略地位,未来将是全国性的物流枢纽城市。随着政府对宠物经济越来越多的关注,这些因素注定了“大河宠物文化公园”必将走向成功。
郑州,河南省省会,地处中原腹地,九州之中心,十省通衢,是全国重要的交通通讯枢纽,物资集散中心,新来欧大陆桥上的重要城市,国家:西气东输”,”南水北调”工程在此经过,在全国经济发展格局中具有承东启西,贯通南北的重要作用.郑州是国家开放城市,历史文化名城和卫生城市,已跻身全国综合实业50强和投资硬环境40优行列.
郑州是中国铁路,公路,航空,信息的综合性交通通信枢纽.
铁路:京广,宠海两大铁路线在此交汇,拥有3个铁路特等丫和亚洲最大的列车编组站,郑州东站是全国最大的零担货物中转站,郑州车站是全国最大的客运站之一.
公路:107国道和310国道,京珠和连霍高速以及境内18条公路干线构成限四通八达的公路交通网络,为全国7个公路交通枢纽城市之一.
航空:郑州新郑国际机场为4星级国际般空港,是全国五大航空站之一,一类航空口岸,已与全国49个城市通航,开通了国际包机航线.
目前,郑州拥有铁路一类口岸和航空一类口岸各1个,铁路二类口岸和公路二类口岸各1个,货运在郑州可联检直达国外,开通了郑州---香港直达集装箱专列.

305亩鸟瞰
951亩鸟瞰
东大门
东门广场鸟瞰图
公园东门
广场一角
商业配套
西门广场